Marc-André Roy
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX Alliance
Bureau : 514 382-5000
Triplex à vendre, Laval (Auteuil)
959 900$
Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE HUMANIA CENTRE
Façade
Façade
Vue d'ensemble
Salon
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Salle de bains
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Terrasse
Logement
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salle de bains
Logement
Cuisine
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Cour
Stationnement
Façade
Vue d'ensemble
Salon
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Salle de bains
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Terrasse
Logement
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salle de bains
Logement
Cuisine
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Cour
Stationnement
MLS 27225434
Adresse
7070 - 7074, Boul. des Laurentides,
Laval (Auteuil)
Description
Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1
| Salle(s) d'eau : 0
"MAGNIFIQUE TRIPLEX RÉCENT" Vous rêvez d'investir en immobilier? Voici l'immeuble parfait pour vous! Trois grands logements comportant 2 et 3 chambres à coucher chacun. Unité du rdc avec finition de style "CONDO". Appartement du dernier étage offrant 3 chambres à coucher fermées. Possibilité de propriétaire occupant pour le logement du demi sous-sol. Revenus potentiels brut de 45 420$ par année. Situé sur coin de rue. Pour les visites, 48 hrs d'avis svp. FAITES VITE!
Caractéristiques
| Genre de propriété | Triplex | Année de construction | 2003 |
| Type de bâtiment | Possibilité d'échange | ||
| Dimensions du bâtiment | 9.81 m x 11.10 m | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 33.60 m x 28.96 m - Irr | Prise de possession | |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement (total) | |
| Fondation | Béton coulé | Allée | Asphalte |
| Revêtement de la toiture | Bardeaux d'asphalte | Garage | |
| Revêtement | Vinyle, Brique | Terrain | |
| Fenestration | PVC | Topographie | |
| Type de fenestration | Manivelle | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus | Proximité | Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide |
| Salle(s) de bains |
| Stationnement | Extérieur | Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Armoires | Mélamine |
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.81 m
Profondeur du bâtiment
11.10 m
Façade du terrain
33.60 m
Profondeur du terrain
28.96 m
Superficie du terrain (p.c.)
642.70 m²
Frais et taxes
:
5 886$ (2024)
:
587$ (2024)
Total
6 473$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
325 100$
Bâtiment
506 300$
Total
831 400$
Particularités des pièces
Pièce(s)
: 7 | Chambre(s)
:
2
| Salle(s) de bains
: 1 |
Salle(s) d'eau
: 0
| Pièce(s) | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| 5.4x5.4 P | ||||
| 13.3x12.8 P | ||||
| 9x9.11 P | ||||
| 9.8x12.9 P | ||||
| 10.10x19.2 P | ||||
| 11x11 P | ||||
| 8.5x5.5 P |
Exclusions
Effets personnels des locataires
Addenda
Voici quelqu'une des raisons qui font de ce magnifique
triplex l'un des meilleurs choix du marché!
-Immeuble récent de construction 2003
- unité du RDC de style condo avec superbe terrasse
- Plancher de bois franc
- Unité du dernier étage offrant 3 chambre à coucher
- Très grand logement au sous-sol avec entrée indépendante
- Immeuble intime entouré d'arbres matures
- Situé sur coin de rue
- Accès rapide aux grands axes routiers
- Grand stationnement
- Remise
***REVENUS POTENTIELS BRUT DE 43 020$ PAR ANNÉE***
Facile à visiter - avec 48 hrs de pré avis.
Faites vite!