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Appeler
Courtier immobilier résidentiel
Marc-André Roy
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX Alliance
Bureau : 514 382-5000

Maison à étages à vendre, Saint-Sulpice

829 000$ +TPS/TVQ
MLS 21416914
Adresse
1648, Rue Notre-Dame, app. 1, Saint-Sulpice
Description
Pièce(s) : 12 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1
Projet exclusif et audacieux - Quai 1648 ! Situés dans un domaine privé en bordure du fleuve St-Laurent à St-Sulpice, ces terrains prêts à construire sont idéaux pour accueillir les familles désirant habiter dans un quartier paisible. Détenu en copropriété, le projet propose un droit de quai par terrain ainsi qu'un accès illimité à des aires de jeu pour enfants, un terrain de basketball, une patinoire et des aires de repos sur les berges. Un domaine idyllique où s'amarrer! Faites-vite : 75% des terrains vendus !!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 44.00 pi. x 30.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 26.24 m x 35.46 m Prise de possession 120 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Fondation Béton coulé Allée Non pavée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site Accès à l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Non aménagé Proximité École primaire, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains  
Stationnement Au garage, Extérieur Équipement disponible Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
44.00 pi.
Profondeur du bâtiment
30.00 pi.
Façade du terrain
26.24 m
Profondeur du terrain
35.46 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 014.90 m²

Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
  7.7x7.5 P    
  24.10x12.0 P     Avec SAM
  24.10x12.0 P     Avec Salon
  13.2x8.10 P     Garde-manger 5p3 x 5p7
  5.7x5.6 P    
  14.5x11.0 P    
  12.2x9.5 P    
  12.2x9.5 P    
  15.1x7.7 P    
  12.11x9.4 P    
  13.2x12.7 P    
  11.7x10.6 P    

Inclusions

- Comptoirs de quartz - Aspirateur central et accessoires - Planchers de bois franc - Escalier de bois avec contremarche et dessous fermé en gypse - Balcon arrière en bois traité - Entrée en gravier, terrain nivelé sans paysagement - Gouttières - Allocation de 2000$ pour les luminaires - Peinture une couleur générale, 3 murs accent. Portes et boiseries blancs - Isolation supérieure au code de construction (Toiture R60) - Système de chauffage et climatisation central à air pulsé avec thermopompe.

Exclusions

- Sous-sol non fini - Frais de quai à être assumé par l'Acheteur.

Addenda

Maison neuve à construire avec une architecture unique et

bien pensée !

* Ce terrain est représenté par le #01 sur le plan - Près

de 11 000 pieds carrés. Grande propriété de 4 chambres, 2

salles de bain + salle d'eau et garage. Bénéficiez de la

tranquillité d'esprit offerte par une construction neuve !

Situé sur les berges du fleuve Saint-Laurent, le Quai 1648

est un projet résidentiel exclusif comprenant 16 terrains

dont 4 sont en bordure du fleuve St-Laurent. Projet unique

- chaque propriétaire de terrain détient un droit de quai à

vie. Il ne reste plus que 2 terrains d'un peu plus de

10000p.c. et 2 terrains riverains. Environnement familial

et paisible, en plus d'avoir accès à des installations

exclusives qui seront aménagées à même le site. Les

acheteurs intéressés peuvent y construire la maison de leur

rêve eux-mêmes, par Groupe Evex ou par l'entrepreneur de

leur choix. Plusieurs modèles de maisons sont proposés afin

d'orienter le type de design de votre future construction.

Avoir une marina à quelques pas de votre maison c'est

possible et c'est ce que vous offre ce domaine résidentiel

situé à 40 minutes de Montréal.

Été comme hiver, on retrouve une multitude d'activités dans

la grande région de Lanaudière. Avec ses superbes plaines,

ses forêts et lacs, les amateurs de plein air et

d'embarcations nautiques ne s'y ennuient jamais.

En hiver, la région est très prisée par les motoneigistes

pour parcourir les 4800 km de sentiers balisés qu'on y

trouve. En été, le vélo de route permet d'admirer les

paysages agricoles de la région ainsi que de goûter aux

saveurs uniques qu'offre notre terroir. Enfin, vous serez

aux premières loges à l'automne pour admirer les couleurs

et pour savourer les récoltes de la région.

Tous les services sont rendus et les infrastructures sont

complétées. Ces terrains sont prêts pour accueillir votre

maison! Les auto-constructions sont encouragées, il est

également possible d'accommoder la construction pour ceux

qui le désirent.

Veuillez noter que les frais de copropriété ne sont pas

encore déterminés par le vendeur.

* Ce terrain est représenté par le #01 sur le plan.

** La date de livraison devra être déterminée

*** Les mesures sont données à titres approximatif

**** Le prix de vente peut varier selon les options

choisis. Le tout sera déterminé avec le promoteur sur le

formulaire du contrat préliminaire

Vidéo et informations additionnelles:

https://groupeevex.com/quai-1648/

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