Marc-André Roy

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX Alliance

Bureau : 514 382-5000

Duplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

795 000$

Imprimer

Retour aux propriétés

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.

Façade

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher

Salon

Chambre à coucher

Salon

Cuisine

Salle de bains

Balcon

Rangement

Entrée extérieure

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

Salon

Hall d'entrée

Cour

Balcon

Cour

Garage

Face arrière

Façade

Vue d'ensemble

MLS 18995261

Adresse

10730 - 10732, Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Description

Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0

Duplex avec DOUBLE OCCUPATION à deux pas de l'entrée du Parc de la Visitation. C'est une propriété unique avec un garage et une grande cour, pleine de potentiel! 2 x 5 1/2, complètement détaché et située dans un beau secteur paisible. Ne manquez pas votre chance cette propriété!

Calculateurs

Demande de renseignements

Nom: *

Prénom: *

Téléphone: *

Courriel: *

Sujet: *

Message: *

Envoyer

Cliquez ici pour obtenir une évaluation
de la valeur marchande de votre propriété!

Évaluation gratuite

Caractéristiques

Genre de propriété	Duplex	Année de construction	1922
Type de bâtiment		Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	8.26 m x 19.63 m - Irr	Certificat de localisation
Superficie habitable	2 272.00 pi. ca.
Dimensions du terrain	35.00 pi. x 164.00 pi.	Prise de possession
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement (total)
Fondation	Pierre	Allée	Asphalte
Revêtement de la toiture	Bitume et gravier	Garage	Détaché, Simple largeur
Revêtement	Brique	Terrain	Clôturé
Fenestration		Topographie
Type de fenestration		Particularités du site
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol	Non aménagé, 6 pieds et plus	Proximité	Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains

Stationnement	Au garage, Extérieur	Mode de chauffage	Plinthes électriques
Appareils en location	Chauffe-eau

Dimensions

Largeur du bâtiment

8.26 m

Profondeur du bâtiment

19.63 m

Superficie habitable

2 272.00 pi. ca.

Façade du terrain

35.00 pi.

Profondeur du terrain

164.00 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

5 775.00 pi. ca.

Frais et taxes

535$ (2024)

4 249$ (2024)

Total

4 784$

Dépenses/Énergie (annuelles)

1 809$

Évaluation municipale

Année

2021

Terrain

424 100$

Bâtiment

243 700$

Total

667 800$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
		9.3x15.6 P
		9.2x11.7 P		Accés balcon avant
		12.1x11.11 P		Garde-robe simple
		8.7x11.8 P		Accés cave laveuse/sécheuse
		11.9x12.2 P
		10.1x10.5 P		Garde-robe simple
		3.1x7.7 P		Ouvert sur salon
		5.4x7 P
		13x7.8 P		Accès balcon avant
		9.3x25 P		Garde-robe
		10.2x10.4 P		Garde-robe simple
		12.3x11 P		Garde-robe
		9.3x16.11 P		Espace laveuse/sécheuse
		12.3x11.7 P
		5.1x7.2 P		Bain sur pattes
		25x35.11 P		Plafonds joist 7.2 p
		6.3x4.2 P		Intégré cuisine

Inclusions

Unité 10730 (RDC): réfrigérateur, cuisinière, luminaires, étagères SDB. Unité 10732 (2e): luminaires, stores, étagères SDB.

Exclusions

Unité 10732 (2e): rideaux et tringles, réfrigérateur, cuisinière, étagères cuisine

Addenda

Opportunité très rare sur le marché!

Duplex avec DOUBLE OCCUPATION. À deux pas de l'entrée Parc

de la Visitation, c'est une propriété unique avec un garage

et une grande cour. Pleine de potentiel! Ne manquez pas

votre chance!

LE BATIMENT

-Duplex

-Immeuble détaché

-Construit en 1922

-Situé sur un terrain de 5775 pieds carrés

-Revêtement en briques

-Cour intime avec arbres matures

-2 places de parking en tandem

-Garage simple

-Possibilité de transformer en unifamiliale

UNITÉ 10730

-Plafond de 9 pieds

-3 chambres à coucher

-1 salle de bain complète

-2 balcons (avant et arrière)

-Sous-sol non aménagé

UNITÉ 10732

-3+1 chambres à coucher

-1 salle de bain complète

-Plancher en bois

-Magnifique lumière à travers l'unité

-2 balcons (avant et arrière)

-Grand espace de rangement

PROXIMITÉ

-350m de l'école primaire Saint-Antoine-Marie-Claret

-400m de l'école Montessori Enfants du Seigneur

-550m du parc naturel de l'Île-de-la-Visitation

-650m du parc/plateau de jeux pour enfants

-1.4km de l'hôpital Fleury

-1.6km du Collège Mont Saint-Louis

-2.2km de l'épicerie Maxi

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

Calculer

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Calculer

Pouvoir d'achat

Le montant du versement

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements

Taux d'intérêt

Votre période d'amortissement

Votre mise de fonds

Calculer

Dans le même quartier

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

648 000$

1402, Boul. Gouin O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Condo

MLS 12547017