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Appeler
Courtier immobilier résidentiel
Marc-André Roy
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX Alliance
Bureau : 514 382-5000

Condo à vendre, Montréal (Outremont)

vendu
MLS 19817488
Adresse
1256, Av. Ducharme, Montréal (Outremont)
Description
Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Rare sur le marché! Luxueux condo rénové en 2019 avec des matériaux de qualité. Vous serez charmés tant par l'aménagement, le design, la luminosité que par la qualité des détails de construction. La cuisine moderne aux comptoirs de quartz donne directement sur le salon et la salle à manger créant ainsi un espace vie aéré ou la lumière abonde. De plus, le sous-sol plein hauteur est entièrement aménagé et possède des planchers béton poli radiants pour un maximum de confort. Il y a également une belle terrasse privée et un garage accessible par la ruelle. *Appartement indivise, une mise de fonds de 20% est requise*
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1927  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 145.60 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Détaché, garage #1
Revêtement Pierre, Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep  
Salle(s) de bains  
Stationnement Au garage Équipement disponible Échangeur d'air, Cour privée, Climatiseur mural
Mode de chauffage Plinthes électriques Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Dimensions
Superficie habitable
145.60 m²
Superficie du terrain (p.c.)
188.20 m²
Frais et taxes
:
624$ (2023)
:
4 995$ (2023)
Total
5 619$
Dépenses/Énergie (annuelles)

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
  8.7x12.0 P   - Irr  
  13.2x8.2 P    
  13.4x12.1 P   - Irr  
  8.2x7.7 P   - Irr  
  13.6x8.3 P    
  10.7x8.3 P    
  11.6x12.2 P   - Irr  
  12.11x7.7 P   - Irr  
  20x15.10 P   - Irr  
  10.7x5.0 P    

Inclusions

luminaires, ventilateurs de plafond (2x), stores et rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse.

Exclusions

supports de télévision 2x

Addenda

L'appartement :

- 2 salles de bains dont celle du rez-de-chaussée qui

possède un bain et une douche indépendante

- Grande cuisine moderne bien aménagée avec comptoirs de

quartz

- Climatiseur mural

- Sous-sol pleine hauteur

- Planchers chauffants au sous-sol

- Portes et fenêtres changées en 2019

- Toit en membrane élastomère 2019

- Terrasse intime

- 4 chambres à coucher (2 au rdc et deux au sous-sol)

- Plusieurs rénovations faites sur tout l'immeuble et dans

l'appartement en 2019

- Échangeur d'air

- Travaux d'excavation au sous-sol avec nouvelles assises

afin d'avoir une pleine hauteur

- garage détaché accessible par la ruelle

Le quartier :

- situé à quelques pas du parc John F. Kennedy dans lequel

se trouve une piscine publique À proximite de plusieurs

parcs : Parc Joyce, Parc Pratt, Parc Beaubien et Parc Canin

d'Outremont.

- Paradis du marcheur, tout s'y fait à pied ou à vélo.

- 5 min à pied de la station de métro Outremont.

- A deux minutes des bistros, épiceries et boutiques de

l'avenue Van Horn

- près du Collège Stanislas et des écoles Guy-Drummond,

Lajoie et l'école alternative nouvelle Querbes

* Les visites débuteront le dimanche 3 mars à 13h.*

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