Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Autre
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
PASAGEWAY
Salle de bains
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Bureau
Bureau
Hall d'entrée
Entrée extérieure
Entrée extérieure
Stationnement
Cour
Remise
Cour
Autre
Autre
Autre
Autre
Autre
Autre
Autre
Autre
Autre
Façade
Caractéristiques
| Genre de propriété | Condo | Année de construction | 2001 |
| Type de bâtiment | Possibilité d'échange | ||
| Dimensions du bâtiment | Certificat de localisation | ||
| Superficie habitable | 1 709.00 pi. ca. | ||
| Dimensions du terrain | Prise de possession | 30 jours | |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement (total) | |
| Allée | Asphalte | ||
| Revêtement de la toiture | Membrane élastomère | Garage | |
| Revêtement | Bardeaux d'asphalte | Terrain | Paysager |
| Fenestration | PVC, Aluminium | Topographie | Plat |
| Type de fenestration | Porte-fenêtre, Manivelle | Particularités du site | Unité de coin, Navigable, Accès à l'eau |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus | Proximité | Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Parc riverain |
| Salle(s) de bains | Douche indépendante |
| Stationnement | Extérieur | Équipement disponible | Échangeur d'air, Cour privée, Climatiseur mural, Installation aspirateur central |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Particularités des pièces
| Pièce(s) | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| 6.4x3.6 P | Garde-robe 5'2 x 3,6 irr | |||
| 5.8x5.0 P | ||||
| 13.3x12.4 P | Mur de pierre | |||
| 13.6x8.11 P - Irr | Comptoir de granite | |||
| 11.11x9.9 P | ||||
| 15.2x12.7 P - Irr | Garde-robe | |||
| 13.2x9.0 P - Irr | Garde-robe | |||
| 10.3x9.9 P - Irr | Garde-robe | |||
| 13.10x6.7 P - Irr | Douche vitrée | |||
| 13.2x3.11 P | Lingerie | |||
| 22.4x13.6 P - Irr | Mur de pierre | |||
| 13.9x7.5 P | ||||
| 10.6x7.9 P | ||||
| 18.0x3.8 P - Irr |
Inclusions
Exclusions
Addenda
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison
unifamiliale de 3 chambres en copropriété, située à
quelques pas de la Rivière des Prairies, entourée de parcs,
de pistes cyclables et d'espaces verts dans le quartier
Ahuntsic (secteur Nouveau-Bordeaux). Idéal pour les
familles ou pour tous ceux et celles à la recherche d'un
environnement nature, aux portes de la ville.
---- Le quartier ----
- Bord de l'eau : à quelques pas seulement de la Rivière
des Prairies
- Piste cyclable longeant la rivière
- Parc des Bateliers : bord de l'eau, aire de pique-nique
et espace nature
- Parc de la Merci : bord de l'eau, ski de fond, sentiers,
aire de pique-nique
- Parc de Bordeaux : modules de jeux pour petits et grands,
patinoire extérieure
- Parc de l'Île Perry : sentiers et plage progressive
- Parc Bernard Landry accessible par le pont ferroviaire :
Modules de jeux pour enfants, ski de fond, randonnée, etc
- École primaire et secondaire à proximité
- Collège Bois-de-Boulogne (CEGEP)
- Station de métro Henri-Bourassa, à quelques minutes via
bus 69 à proximité
- Gare Bois-de-Boulogne -- ligne de train St-Jérôme --
Lucien L'Allier
- Gare Ahuntsic -- Gare Centrale
---- Le tour de la propriété ---
- Maison lumineuse; abondance de fenêtres au
rez-de-chaussée et au 2e étage. Puits de lumière dans
l'escalier
- Espace de vie ouvert et spacieux au rez-de-chaussée
incluant le salon, la cuisine et la salle à manger. Hauteur
du plafond 9 pieds 4
- 3 chambres à coucher au 2e étage Hauteur du plafond 9
pieds 2
- 2 salles de bain entièrement rénovées. La salle de bain
au 2e rénovée en 2016 avec bain autoportant et douche
vitrée. Salle de bain du sous-sol avec espace buanderie
rénovée en 2021 avec comptoir de granite et douche vitrée.
- Grande salle familiale polyvalente au sous-sol d'une
hauteur de 9 pieds 3, pouvant être aménagée selon vos
besoins; bureau, coin détente, salle de jeux, salle
d'exercices, etc
- Hall d'entrée avec garde-robe
- 1 stationnement
- 1 petite cour à usage exclusif avec remise extérieure
pour les vélos
- Possibilité d'aménager une terrasse sur le toit
- Bonne entente et collaboration entre les copropriétaires,
finances redressées, nouvelle règlementation et plan
d'entretien intégrés
---- Les rénovations ----
- La maison est clé en main. Elle a été entretenue avec
soin par le propriétaire et un plan d'entretien est en
place par la copropriété
- 2016 :
- Plancher de bois franc sablé et vernis -- 4 000$
- Plancher de céramique dans l'entrée et dosseret dans la
cuisine -- 2 000$
- Salle de bain au 2e complètement rénovée; céramique,
toilette, douche, vanité - 15 000$
- Climatiseur murale -- 3 500$
- 2021 :
- Salle de bain du sous-sol : comptoir de granite, douche
vitrée, toilette et céramique - 8000$
- Installation thermostats et plinthes électriques -- 2 000$
Le vendeur répondra aux offres à partir de midi le 13
novembre 2024.
